Nouveauté
Anaïs EPAGNOUX
Négociatrice
Contacter l'agent
Coup de coeur
Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 107 m²
Argelès-Gazost (65400)
315 000 €
Référence 2473
A propos de ce bien
ARGELES-GAZOST - Charmante maison bigourdane en centre ville d'ARGELES-GAZOST.
Venez découvrir sur les hauteurs d'ARGELES-GAZOST, et en position dominante, cette chaleureuse maison bigourdane, édifiée en pierres en 1850.
Vous pourrez profiter de beaux espaces extérieurs, aménagés sur plusieurs niveaux, avec un accès direct au centre villle à moins d'une minute à pieds !
D'une surface habitables de 107m² sur un terrain de plus de 380m², et exposé SUD, elle dispose :
- en rez-de-chaussée : une belle entrée avec son escalier d'origine, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine séparée et accès sur un WC extérieur
- à l'étage : 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Chauffage central et production de l'eau chaude au gaz de ville.
Isolation des combles et l'ensemble de l'électricité ont été refaites en 2024 ainsi que de nombreux autres postes rénovés cette même année.
Venez découvrir le charme, l'authenticité et le potentiel de cette maison de caractère située en plein coeur d'ARGELES.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 107 m²
- carrez 107 m²
- terrain 388 m²
- séjour 30 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1850
- cuisine séparée
- Chauffage individuel : cheminée (bois)
- Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
- exposition Sud
- 2 niveau(x)
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 170 € et 2 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 170 € et 2 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
315 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
1 050 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
Consulter les autres biens correspondants à votre recherche
Exclusivité
Coup de coeur