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Elise ARNAUD Agent commercial
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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 73 m²

Argelès-Gazost (65400)
253 000 € Référence 2433

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE - ARGELES-GAZOST / Vente en nue-propriété - Appartement de type 3 + terrasse + parking + cellier.

Découvrez sans attendre cet appartement de type 3 de 73 m² situé à deux pas du centre-ville d'ARGELES-GAZOST.
Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 5 lots principaux, de plain-pied, cet appartement, aux normes PMR, comprend : une pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau et WC.
Terrasse privative exposée SUD-OUEST, cellier de 6 m² et place de parking.
Appartement entièrement rénové en 2024 et adapté aux personnes à mobilité réduite.

Investissement en nue-propriété, sans aucune rente mensuelle ultérieure.
Aucun frais supplémentaires à prévoir : taxe foncière et charges de copropriété réglées par le vendeur durant toute la durée de son usufruit.
Aucune gestion à prévoir avec le propriétaire qui continuera à occuper et entretenir les lieux.

Immeuble rénové en 2024, faibles charges de copropriété.

Possibilité d'acquisition en viager occupé.

Plus de renseignements sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 73 m²
  • carrez 73 m²
  • séjour 33 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2024
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • cave
  • terrasse
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 928 € et 1 119 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 928 € et 1 119 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 253 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,42 %
Taxe foncière annuelle 790 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 2
Nombre de lots 5
Quote part annuelle des charges 200 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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