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Anaïs EPAGNOUX Négociatrice
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Maison 7 pièce(s) 6 chambre(s) 153 m²

Argelès-Gazost (65400)
350 000 € Référence 2440

A propos de ce bien

VAL D'AZUN - Maison de type 7, avec 6 chambres, de 153m² habitables + garage sur terrain de 1192m².

Dans la vallée du Val d'Azun, à proximité directe des écoles et commerces, découvrez sans attendre cette maison de type 7 de 153m² habitables sur 2 niveaux.

Edifiée en 1976, elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec accès sur terrasse, une cuisine séparée aménagée, deux chambres, une salle de bains et WC séparés.
- A l'étage, un palier dessert 4 chambres et deux salles d'eau avec WC.

Attenant à la maison, un garage de 30m².

Maison en bon état d'entretien, elle est à rafraîchir.

Logement à consommation énergétique excessive : DPE classé en F.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4450 € et 6060 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023, abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 153 m²
  • terrain 1 192 m²
  • séjour 31 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1976
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Montagnes
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 450 € et 6 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 450 € et 6 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,48 %
Taxe foncière annuelle 1 500 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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