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Elise ARNAUD Agent commercial
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Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 160 m²

Argelès-Gazost (65400)
397 000 € Référence 2465

A propos de ce bien

VALLEE DES GAVES - Maison de 160m² habitables, garage de 30m² et terrain de 700m² environ.

Découvrez sans attendre cette maison située dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces et écoles,
et à au carrefour des Vallées d'Argelès-Gazost, de Luz-St-Sauveur et de Cauterets.

Édifiée en 2008, cette maison, lumineuse et en excellent état, comprend, en rez-de-chaussée : une grande entrée avec placards, une pièce de vie avec accès sur terrasses exposées EST et SUD, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain avec douche, et WC séparés. Accès sur un grand garage de 30m² (+ grenier).
A l'étage, mansardé : un palier dessert 2 grandes chambres, une salle d'eau et WC séparés.

Menuiseries en double vitrage, volets bois et volets roulants électriques.
Chauffage électrique au sol en rez-de-chaussée, et radiateurs électriques à l'étage.
DPE classé en C.

Terrain clos de 700m² offrant de beaux arbres fruitiers.
Portail électrique, cour goudronnée.

A visiter sur rendez-vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 160 m²
  • carrez 160 m²
  • terrain 700 m²
  • séjour 38 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2008
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • Chauffage individuel : au sol (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 420 € et 3 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 420 € et 3 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 397 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,47 %
Taxe foncière annuelle 2 200 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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