Coup de coeur
Anaïs EPAGNOUX
Négociatrice
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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 154 m²
Argelès-Gazost (65400)
468 000 €
Référence 2416
A propos de ce bien
ARGELES-GAZOST - Maison d'Architecte sur terrain de 1.049m² environ.
Située dans un quartier résidentiel recherché et à moins de 10min à pieds du centre ville d'ARGELES-GAZOST,
sur un terrain clos de plus de 1.000m², maison d'architecte construite au début des années 1980.
D'une surface habitable de 154m² sur 2 niveaux.
Elle dispose de plain-pied : entrée, pièce de vie avec cheminée, grandes ouvertures et baies vitrées permettant l'accès à la terrasse et jardin exposés SUD,
cuisine aménagée séparée, arrière cuisine, une chambre parentale avec douche et baignoire et 2ème chambre.
A l'étage, mansardé : un espace lecture dessert une seconde suite parentale et une 4ème chambre.
En sous sol : une très grande cave.
Abris voitures.
Chauffage central au gaz de ville.
Menuiseries en aluminium et bois double vitrage avec volets roulants manuels.
Grand jardin arboré.
Maison lumineuse et fonctionnelle qui ne demande que quelques embellissements.
Informations et visites uniquement sur RDV.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 154 m²
- carrez 154 m²
- terrain 1 049 m²
- séjour 57 m²
- 4 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1980
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
- Chauffage individuel : cheminée (bois)
- 1 garage(s)
- exposition Sud
- 2 niveau(x)
- terrasse
- arboré
- piscinable
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 440 € et 3 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 440 € et 3 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
468 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
1 600 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
-
Pratique
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