Anaïs EPAGNOUX Négociatrice
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Nouveauté

Immeuble 220 m² 5 etage(s) TRAD_ALIZE_OPTIONS_TRAD_ALIZE_OPTIONS_LABEL_etage

Argelès-Gazost (65400)
676 000 € Référence 2430

A propos de ce bien

Immeuble de rapport - Centre Ville ARGELES-GAZOST.

Emplacement stratégique pour cet immeuble situé en plein coeur du centre ville d'ARGELES-GAZOST.

Edifié en pierres sur 5 niveaux et comprenant des places de parking, du terrain et 6 logements.

Exposition EST-OUEST avec magnifique vue dégagée sur la vallée et le centre ville.

Il dispose :

En rez-de-jardin :
* un grand appartement T2 de 43m² avec terrasse, parking et cellier extérieur (libre de toute location)
* un studio de 25 m² avec balcon, parking, loué depuis le 29/11/2023

En rez-de-chaussée :
* un studio meublé de 16m² (libre de toute location)
* un studio de 29m² avec balcon, parking, loué depuis le 03/09/2022

Au 1er étage : un appartement T3 de 55m² avec balcon + cave + parking, loué depuis le 01/09/2022

Au dernier niveau : un appartement T3 de 53m² avec cave et parking, loué depuis le 02/09/2022

Chaque appartement dispose de leurs propres compteurs d’eau et EDF individuels.

La propriété dispose d'un jardin commun, nombreuses places de parking...

Visites uniquement sur RDV.



Caractéristiques de ce bien

  • Surface 220 m²
  • carrez 220 m²
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • Chauffage individuel : convecteur (gaz de ville)
  • exposition Est-Ouest
  • 5 niveau(x)
  • 5 étage(s)
  • cave
  • balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 8 500 € et 9 800 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 676 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 3 165 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires