Anaïs EPAGNOUX Négociatrice
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Nouveauté

Immeuble 220 m² 5 etage(s) TRAD_ALIZE_OPTIONS_TRAD_ALIZE_OPTIONS_LABEL_etage

Argelès-Gazost (65400)
676 000 € Référence 2430

A propos de ce bien

Immeuble de rapport - Centre Ville ARGELES-GAZOST.

Emplacement stratégique pour cet immeuble situé en plein coeur du centre ville d'ARGELES-GAZOST.

Edifié en pierres sur 5 niveaux et comprenant des places de parking, du terrain et 6 logements.

Exposition EST-OUEST avec magnifique vue dégagée sur la vallée et le centre ville.

Il dispose :

En rez-de-jardin :
* un grand appartement T2 de 43m² avec terrasse, parking et cellier extérieur (libre de toute location)
* un studio de 25 m² avec balcon, parking, loué depuis le 29/11/2023

En rez-de-chaussée :
* un studio meublé de 16m² (libre de toute location)
* un studio de 29m² avec balcon, parking, loué depuis le 03/09/2022

Au 1er étage : un appartement T3 de 55m² avec balcon + cave + parking, loué depuis le 01/09/2022

Au dernier niveau : un appartement T3 de 53m² avec cave et parking, loué depuis le 02/09/2022

Chaque appartement dispose de leurs propres compteurs d’eau et EDF individuels.

La propriété dispose d'un jardin commun, nombreuses places de parking...

Visites uniquement sur RDV.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 220 m²
  • carrez 220 m²
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • Chauffage individuel : convecteur (gaz de ville)
  • exposition Est-Ouest
  • 5 niveau(x)
  • 5 étage(s)
  • cave
  • balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 8 500 € et 9 800 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 676 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 3 165 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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