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Exclusivité Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 135 m²

Argelès-Gazost (65400)
221 500 € Référence 2462

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE / ARGELES-GAZOST - Centre-ville - Maison édifiée sur 3 niveaux de 135m² habitables + jardinet.

A deux pas du centre-ville d'ARGELES, découvrez sans attendre cette maison édifiée sur 3 niveaux dans les années 1810.

Elle comprend, en rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cheminée, un coin cuisine / buanderie et une salle d'eau.

Au premier étage, accessible par escaliers intérieurs et extérieurs : une seconde pièce de vie, une cuisine avec balcon, une chambre, une salle d'eau et WC séparés.
Dans les combles mansardés : deux chambres dont une avec lavabo, et WC séparés.

Jardinet, cour/terrasse de 60m² environ, balcon et abri de jardin/atelier.

Huisseries neuves en double vitrage, chauffage par radiateurs électriques et cheminée.

Possibilité de créer deux logements indépendants.

Assainissement individuel.

Logement à consommation énergétique excessive : DPE classé en G.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4990 € et 5980 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris).

Plus de renseignements sur demande, et visites sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 135 m²
  • terrain 176 m²
  • séjour 49 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1810
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • exposition Sud-Est
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 221 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,48 %
Taxe foncière annuelle 1 300 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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