Coup de coeur
Anaïs EPAGNOUX
Négociatrice
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Nouveauté
Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 74 m²
Argelès-Gazost (65400)
190 000 €
Référence 2413
A propos de ce bien
VALLEE DES GAVES - Maison de plain-pied sur terrain de 431m² environ.
Située sur un axe stratégique avec belle visibilité, construite de plain-pied dans les années 1950.
Propriété utilisée actuellement à usage commercial mais possibilité de la transformer en habitation. Accès PMR, d'une surface au sol de 74m² disposant de menuiseries en double vitrage, chauffage central et production de l'eau chaude sanitaire au gaz de ville, WC, coin cuisine + cave de 25m².
Après quelques travaux d'aménagement, possibilité d'y créer une habitation ou possibilité de garder le bâtiment tel qu'il est aujourd'hui, à usage commercial. Plusieurs projets possibles, un emplacement stratégique situé au carrefour des Vallées entre ARGELES / CAUTERETS / LUZ-ST-SAUVEUR.
N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'avoir plus de détails et programmer une visite.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 74 m²
- carrez 74 m²
- terrain 431 m²
- séjour 50 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1950
- kitchenette
- Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
- exposition Sud
- 1 niveau(x)
- cave
- terrasse
- accès handicapé
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 332 € et 2 442 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 332 € et 2 442 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
190 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
178 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,74 %
Taxe foncière annuelle
750 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
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