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Nouveauté

Maison 18 pièce(s) 10 chambre(s) 357 m²

Argelès-Gazost (65400)
250 000 € Référence 2396

A propos de ce bien

PIERREFITTE-NESTALAS - Maison de Maître, dépendance et terrain autour de 900m².

Charmante maison de Maître d'une surface habitable d'environ 360 m² sur 2 niveaux (+ grenier aménageable).

Elle comprend une très belle entrée, cuisine séparée, belle pièce de vie de 50 m² avec cheminée foyer ouvert, très bel escalier ancien, buanderie et plusieurs pièces successives.

A l'étage : 5 chambres dont 1 suite parentale avec WC, 2 bureaux et WC séparés.

De plus et attenante, une annexe, à aménager entièrement pour une surface habitable supplémentaire d'environ 120 m² sur 2 niveaux (+ grenier).

En plein coeur du village de PIERREFITTE-NESTALAS à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Travaux à prévoir !! Beau potentiel, nombreux projets possibles (activité professionnelle, commerciale, gîtes......)

Information et visites sur rendez-vous.
(Acquisition possible d'une parcelle de terrain constructible attenante, de 1000m² supplémentaires avec Certificat d'Urbanisme)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 357 m²
  • carrez 357 m²
  • terrain 900 m²
  • séjour 36 m²
  • 10 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1850
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Est
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 550 € et 6 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 550 € et 6 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 236 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,93 %
Taxe foncière annuelle 4 500 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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