Anaïs EPAGNOUX
Négociatrice
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Coup de coeur
Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 261 m²
Argelès-Gazost (65400)
546 000 €
Référence 2384
A propos de ce bien
VERSANT HAUTACAM - 3KMS ARGELES - Très belle bigourdane + chapelle sur terrain de 2680m².
Au pied du Hautacam, à 3kms du centre ville d'ARGELES, magnifique bigourdane édifiée en 1850 et entièrement rénovée récemment.
D'une surface habitable de 261m² sur 2 niveaux, avec, attenante, une magnifique chapelle édifiée en 1893. En rez-de-chaussée, elle dispose : d'une grande entrée, avec très bel escalier, salon de 37m² avec poêle à bois, cuisine séparée et entièrement équipée de 38m² (accès jardin), divers espaces buanderie/cellier, réserves et salle de bains avec WC séparés. A l'étage : 5 chambres dont 2 suites parentales avec accès sur une très belle galerie couverte. Un grenier aménageable d'une surface d'environ 35m² supplémentaires. Attenant à la maison, un garage/stockage de + de 30m². Un magnifique terrain arboré, fruitiers, et coin potager... Classe énergie : B Chauffage central par pompe à chaleur air/eau. A visiter sans tarder uniquement sur RDV.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 261 m²
- carrez 261 m²
- terrain 2 688 m²
- séjour 38 m²
- 5 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1900
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : poêle (bois)
- Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
- exposition Sud
- 3 niveau(x)
- arboré
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 480 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 480 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
546 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
525 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Autour du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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