Anaïs EPAGNOUX Négociatrice
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Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 261 m²

Argelès-Gazost (65400)
546 000 € Référence 2384

A propos de ce bien

VERSANT HAUTACAM - 3KMS ARGELES - Très belle bigourdane + chapelle sur terrain de 2680m². Au pied du Hautacam, à 3kms du centre ville d'ARGELES, magnifique bigourdane édifiée en 1850 et entièrement rénovée récemment. D'une surface habitable de 261m² sur 2 niveaux, avec, attenante, une magnifique chapelle édifiée en 1893. En rez-de-chaussée, elle dispose : d'une grande entrée, avec très bel escalier, salon de 37m² avec poêle à bois, cuisine séparée et entièrement équipée de 38m² (accès jardin), divers espaces buanderie/cellier, réserves et salle de bains avec WC séparés. A l'étage : 5 chambres dont 2 suites parentales avec accès sur une très belle galerie couverte. Un grenier aménageable d'une surface d'environ 35m² supplémentaires. Attenant à la maison, un garage/stockage de + de 30m². Un magnifique terrain arboré, fruitiers, et coin potager... Classe énergie : B Chauffage central par pompe à chaleur air/eau. A visiter sans tarder uniquement sur RDV.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 261 m²
  • carrez 261 m²
  • terrain 2 688 m²
  • séjour 38 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 480 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 546 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 525 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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