Anaïs EPAGNOUX Négociatrice
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Nouveauté

Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s) 750 m²

Argelès-Gazost (65400)
468 000 € Référence 2338

A propos de ce bien

PIERREFITTE-NESTALAS - Bâtiment d'une surface de 750m² sur terrain de 3500m².

Situé sur l'axe routier et stratégique entre ARGELES-GAZOST / PIERREFITTE-NESTALAS et CAUTERETS / LUZ SAINT SAUVEUR.

Bâtiment à usage professionnel et d'habitation.
D'une surface au sol de plus de 750m² dont 100m² d'habitation.
Bâtiment édifié en 1986 sur un très grand terrain constructible de + de 3500m².
Il comprend actuellement un logement de 100m² habitables disposant de 3 chambres de plain-pied, et exposé SUD, avec terrasse.
Bâtiment relié au tout à l'égout, chauffage central au gaz de ville + électrique, eau, isolation sous toiture, nombreuses places de stationnements etc...
Hauteur sous plafond de 11mètres.

De nombreux projets sont possibles.
Informations et visites sur RDV.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 750 m²
  • carrez 750 m²
  • terrain 3 517 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1986
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 308 € et 1 770 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 468 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 4 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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