Anaïs EPAGNOUX
Négociatrice
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Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s) 750 m²
Argelès-Gazost (65400)
447 000 €
Référence 2338
A propos de ce bien
PIERREFITTE-NESTALAS - Bâtiment d'une surface de 750m² sur terrain de 3500m².
Situé sur l'axe routier et stratégique entre ARGELES-GAZOST / PIERREFITTE-NESTALAS et CAUTERETS / LUZ SAINT SAUVEUR.
Bâtiment à usage professionnel et d'habitation.
D'une surface au sol de plus de 750m² dont 100m² d'habitation.
Bâtiment édifié en 1986 sur un très grand terrain constructible de + de 3500m² soit entre 50 et 60 places de parkings.
Il comprend actuellement un logement de 100m² habitables disposant de 3 chambres de plain-pied, et exposé SUD, avec terrasse.
Bâtiment relié au tout à l'égout, chauffage central au gaz de ville + électrique, eau, isolation sous toiture, nombreuses places de stationnements etc...
Hauteur sous plafond de 11mètres.
De nombreux projets sont possibles.
Informations et visites sur RDV.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques de ce bien
- Surface 750 m²
- carrez 750 m²
- terrain 3 517 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1986
- cuisine américaine
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
- exposition Sud
- 2 niveau(x)
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 308 € et 1 770 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 308 € et 1 770 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
447 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,95 %
Taxe foncière annuelle
4 000 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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