Anaïs EPAGNOUX
Négociatrice
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Maison 10 pièce(s) 6 chambre(s) 215 m²
Argelès-Gazost (65400)
462 500 €
Référence 2327
A propos de ce bien
ARGELES-GAZOST - Centre ville - Maison bigourdane de 1890, garage et terrain.
Charmante maison bigourdane, édifiée en pierres en 1890, rénovée avec goût, au centre ville d'ARGELES-GAZOST.
Edifiée sur 3 niveaux et sur un magnifique terrain arboré, fleuri en plein coeur de la ville !
En rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie, (de plus de 46m²) lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et cuisine ouverte équipée, belle véranda de 10m², entrée et WC.
A l'étage : 4 chambres, exposées SUD, avec accès balcon/terrasse, une salle d'eau et WC séparés.
Au dernier niveau, grâce à son accès indépendant et depuis l'extérieur, un appartement de 70m².
Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central au gaz de ville, garage avec toit terrasse, jardin arboré et fleuriet bien d'autres détails à venir découvrir lors de la visite ce cette magnifique propriété située en plein coeur d'ARGELES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques de ce bien
- Surface 215 m²
- carrez 215,78 m²
- terrain 777 m²
- séjour 46 m²
- 6 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1890
- cuisine américaine (semi-équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
- 1 garage(s)
- exposition Sud
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 3 niveau(x)
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 400 € et 5 980 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 400 € et 5 980 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
462 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
445 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,93 %
Taxe foncière annuelle
2 700 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
-
Pratique
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