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Anaïs EPAGNOUX Négociatrice
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Nouveauté

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 93 m²

Argelès-Gazost (65400)
253 000 € Référence 2446

A propos de ce bien

VAL D'AZUN - appartement de type 3 de 93m² + terrasse, jardinet et garage.

A visiter sans attendre, très bel appartement de type 3 d’une surface de 93m² habitables (+ grenier aménageable d’une surface supplémentaire possible d’environ 50m²).

Situé au calme, à 3kms d’ARGELES, dans un village prisé et ensoleillé, et profitant d'une très belle vue dégagée sur les sommets.

Dans un village recherché du Val d'Azun, et à quelques minutes seulement d'ARGELES-GAZOST, découvrez sans attendre ce grand et bel appartement, rénové, de type 3.

Au sein d'une petite copropriété de 2 lots principaux, cet appartement est au 1er étage + combles d'une ancienne maison Bigourdane.
Il comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et second WC séparés.
Accès sur belle terrasse offrant une vue sur les montagnes.
De plus, les combles bruts de 50m² environ peuvent accueillir des pièces complémentaires au logement.
Enfin, un garage avec point d'eau et un jardinet privatif viennent compléter la propriété.

Charges de copropriété : 420 € / an.
Taxe foncière : 1 100 €.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 93 m²
  • carrez 93 m²
  • séjour 53 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • vue Montagnes
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 253 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,42 %
Taxe foncière annuelle 1 100 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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