Anaïs EPAGNOUX Négociatrice

Télécharger la fiche

Vendu

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 193 m²

Argelès-Gazost (65400)

Référence 2254

A propos de ce bien

VERSANT HAUTACAM - 8 kms ARGELES - Vue plongeante, panoramique et tranquilllité assurées pour cette propriété sur + de 3,5 hectares.

Vous recherchez la tranquilité, la nature et une vue panoramique ?
Cette propriété édifiée sur plus de 3,5 hectares vous attend !

Située en position dominante, en surplomb de la vallée d'ARGELES-GAZOST et dans un écrin de verdure, découvrez sans attendre cette bergerie aménagée.

D'une surface habitable de 165 m² (et 194 m² au sol),
vous disposerez en rez-de-chaussée : pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte de plus de 65 m², véranda, arrière cuisine, buanderie, salle d'eau avec WC et réserve/cave.
A l'étage, 2 belles chambres mansardées, un coin nuit, 2 salles de bains et 2 WC.
Attenant à la maison, double garage de 80 m² avec combles aménageables de 28 m².

Tout le cachet et le charme de la pierre et des poutres apparentes.
Isolation et toiture en ardoises de 2012 - Assainissement individuel - Electricité - Eau communale.

Parcelles boisées de 3,5 hectares exposée SUD-OUEST et offrant de jolis espaces avec vue sur les sommets et villages de toute la vallée.
Un abri de 30m² idéal pour le matériel d'entretien des espaces verts.

A visiter sans plus attendre et sur rendez-vous uniquement !

Caractéristiques de ce bien

habitable 193 m²
terrain 3,58 ha
séjour 66 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage autre : radiateur (electrique)
Chauffage autre : cheminée (bois)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
vue Montagnes

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 630 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires