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Anaïs EPAGNOUX
Négociatrice
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Coup de coeur
Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 143 m²
Argelès-Gazost (65400)
500 000 €
Référence 2283
A propos de ce bien
EXCLUSIVITE - Authenticité, tranquillité, verdure, vue à couper le souffle.....à tomber sous le charme !!!!
Authentique grange aménagée en surplomb de la vallée avec magnifique vue dégagée à couper le souffle !
Sur un terrain de plus de 6.100m², à 3kms d'ARGELES, tranquillité et verdure assurées !
D'une surface habitable de 143m² sur 2 niveaux et 170m² au sol.
En rez-de-chaussée : un séjour/salle de à manger de 40m², cuisine séparée, buanderie, 2 chambres, salle de bains et WC séparés.
A l'étage : un grand palier /mezzanine/salon (accès terrasse), 3 autres chambres et salle de bains avec WC.
Chauffage électrique au sol.
Assainissement individuel.
Exposée plein SUD.
Nombreux petits murets, chemin d'accès éclairé, cours d'eau avec bassins, nombreux arbres permettant une intimité complète !!
abris bois, de nombreux atouts à venir découvrir lors d'une visite.
Emplacement permettant une vue à 200 dégrés !
A visiter sans tarder
(possibilité d'acheter en +, attenant à la propriété, une surface de terrain constructible de +3.500m²)
Caractéristiques de ce bien
- habitable 143 m²
- terrain 6 100 m²
- séjour 41 m²
- 5 chambre(s)
- 2 salle(s) de bain
- cuisine séparée (semi-équipée)
- Chauffage autre : au sol (electrique)
- Chauffage autre : radiateur (electrique)
- exposition Sud
- 2 niveau(x)
- vue Montagnes
- terrasse
Diagnostiques énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 020 € et 2 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostiques énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 020 € et 2 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
500 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
481 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,95 %
Taxe foncière annuelle
1 080 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
-
Pratique
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