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Anaïs EPAGNOUX Négociatrice
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Exclusivité Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 165 m²

Argelès-Gazost (65400)
468 000 € Référence 2457

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE AGENCE - Secteur Pibeste - Maison de type 5 de 2011 et terrain de 900m².

Située à 6kms d'ARGELES, maison contemporaine de 2011 d'une surface habitable de 165m² dont 130m² de plain-pied (et 197m² au total au sol).
Maison très lumineuse, fonctionnelle et profitant d'une magnifique vue sur la vallée.
Exposée SUD, avec une terrasse de plus de 50m² sur un terrain de 900m².
Elle dispose de plain-pied : d'une entrée, une grande pièce de vie/séjour cathédral avec cuisine ouverte de 50m²,
une chambre parentale (avec dressing, salle d'eau et mezzanine), 2 chambres et une salle de bains avec WC.
A l'étage, un espace mezzanine et une 4ème chambre.

Très belle hauteur sous-plafond avec poutres apparentes.(7mètres).
Chauffage électrique au sol + poêle à bois.
Menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques solaires (- de 5ans) / fermeture centralisée des volets roulants.
2 grands stores bannes électriques sur la terrasse.
Assainissement individuel.
Maison en très bon état général : visite uniquement sur RDV.
DPE classé C.
Taxe foncière 1475 €

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 165 m²
  • carrez 165 m²
  • terrain 900 m²
  • séjour 50 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2011
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : au sol (electrique)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 468 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 475 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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