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Anaïs EPAGNOUX Négociatrice
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Coup de coeur

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68 m²

Argelès-Gazost (65400)
135 000 € Référence 2420

A propos de ce bien

Secteur Pibeste - Maison de village de type 3 + jardinet.

Au cœur d'un petit village situé au pied du Pibeste, avec vue dégagée sur les montagnes, découvrez sans attendre cette maison bigourdane de type 3 à rénover.
Edifiée en pierres et d'une surface de 68m² habitables environ sur 2 niveaux (et 98m² au sol), cette ancienne grange en pierres comprend en rez-de-chaussée : pièce de vie avec coin kitchenette et insert bois, salon, salle d'eau, cellier et WC.

Accès sur jardinet privatif.
Dans les combles mansardés : 2 chambres.

Chauffage par insert bois, huisseries en simple vitrage.
Travaux à prévoir (dont assainissement individuel à remettre en conformité).
Toiture en ardoises naturelles en très bon état (10 ans environ).

Espace de stockage/cave sous la maison.

Plus de renseignements et visite sur demande.

Logement à consommation énergétique excessive : DPE classé en G.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1650 € et 2270 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023, abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 68 m²
  • terrain 112 m²
  • séjour 17 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • kitchenette
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Montagnes

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 135 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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