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Nouveauté

Maison 9 pièce(s) 4 chambre(s) 152 m²

Argelès-Gazost (65400)
243 700 € Référence 2393

A propos de ce bien

ARGELES-GAZOST - Maison édifiée sur 3 niveaux et terrain 428m².

Edifiée en 1974 dans un quartier résidentiel à moins de 10 minutes à pieds du centre ville,
Cette maison à fort potentiel, a été edifiée sur 3 niveaux avec grand garage, abri de jardin et terrain autour avec petit canal d'eau en limite SUD de la propriété.

En rez-de-chaussée : une grande entrée dessert un appartement de type T2 pout une surface d'environ 65m² + garage/buanderie de 25m².
Au 1er étage : un palier dessert un appartement de type 4 de 85mé environ, avec balcon.
Dans les combles, actuellement non aménagés et bruts, une surface supplémentaires de 40m².

Maison exposée SUD, hourdis béton entre les 3 niveaux, chauffage central au gaz de ville.

Logement à consommation énergétique excessive : DPE classé en E.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4130 € et 5650 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris).

Renseignements complémentaires sur demande et visites sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 152 m²
  • carrez 152 m²
  • terrain 428 m²
  • séjour 40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1974
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 130 € et 5 650 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 130 € et 5 650 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 243 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 231 200 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,41 %
Taxe foncière annuelle 400 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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