Anaïs EPAGNOUX Négociatrice

Vendu

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85 m²

Argelès-Gazost (65400)

Référence 8975

A propos de ce bien

Secteur SAINT-SAVIN, à vendre Chalet bois sur 3 niveaux sur un terrain de 945m² .

Edifié sur 3 niveaux en 2015, chalet typique et rare dans la vallée !

Maison de type ossature bois d'une surface plancher de 100m² et 85m² habitables sur ses 3 niveaux, avec toutes les normes de la RT 2012.

Le niveau principal, avec son accès à la terrasse, est d'une surface de 38m² comprenant pièce de vie avec poêle à bois, salle à manger et cuisine ouverte équipée.

Dans les combles, mansardés, 2 chambres, une salle d'eau et WC séparés.

Accès, depuis le jardin (ou escalier intérieur), un ancien garage (23m²), transformé en espace de vie pouvant être aménagé en 3ème chambre.

Très bien isolée, avec laine et fibre de bois, bonne qualité du bois utilisé (du cèdre rouge) qui ne nécessite qu'un entretien tous les 10 ans avec un saturateur,
Bonne construction avec hourdi béton entre le rez-de-jardin et le niveau principal.

A seulement 5 kms d'ARGELES, venez découvrir ce bien rare qui pourrait sans doute vous séduire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 85 m²
carrez 85 m²
terrain 945 m²
séjour 36 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2015
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : poêle (bois)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Sud-Est
3 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Taxe foncière annuelle 600 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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