Anaïs EPAGNOUX Négociatrice
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Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 126 m²

Argelès-Gazost (65400)
299 000 € Référence 2390

A propos de ce bien

VALLEE DES GAVES - Maison de type 5, gîte et terrain de 900 m².

Située en position dominante et en surplomb de la vallée des gaves, cette maison édiiée en 2006 sur plots et pilotis, est d'une surface habitable de 126m² environ.

Dans un cadre de verdure, très arboré, avec arbres fruitiers, petite cascade et coin potager, cette maison saura vous séduire grâce à sa vue panoramique.

Disposant d'une exposition EST, vous pourrez savourer sa magnifique vue grâce à sa grande terrasse!

Elle est composée de plain-pied : d'une cuisine séparée aménagée, d'un espace de vie salon/salle à manger de 35m² avec poêle à bois donnant sa grande terrasse, une chambre, une salle de bains avec WC.

A l'étage : un palier, dessert 3 chambres, une salle d'eau avec WC.

A l'entrée de la propriété et indépendante, une annexe/ gîte de 18m² (+combles) comprend une chambre avec une salle d'eau et WC séparés :
idéale pour recevoir des amis ou location saisonnière (chiffres d'affaires disponibles sur demande).

N'hésitez pas à nous appeler pour avoir plus de renseignements et/ou fixer un RDV pour la visiter !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 126 m²
  • carrez 126 m²
  • terrain 900 m²
  • séjour 35 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2006
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Est
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 170 € et 2 980 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,91 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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