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Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 126 m²

Argelès-Gazost (65400)
299 000 € Référence 2390

A propos de ce bien

VALLEE DES GAVES - Maison de type 5, gîte et terrain de 900 m².

Située en position dominante et en surplomb de la vallée des gaves, cette maison édiiée en 2006 sur plots et pilotis, est d'une surface habitable de 126m² environ.

Dans un cadre de verdure, très arboré, avec arbres fruitiers, petite cascade et coin potager, cette maison saura vous séduire grâce à sa vue panoramique.

Disposant d'une exposition EST, vous pourrez savourer sa magnifique vue grâce à sa grande terrasse!

Elle est composée de plain-pied : d'une cuisine séparée aménagée, d'un espace de vie salon/salle à manger de 35m² avec poêle à bois donnant sa grande terrasse, une chambre, une salle de bains avec WC.

A l'étage : un palier, dessert 3 chambres, une salle d'eau avec WC.

A l'entrée de la propriété et indépendante, une annexe/ gîte de 18m² (+combles) comprend une chambre avec une salle d'eau et WC séparés :
idéale pour recevoir des amis ou location saisonnière (chiffres d'affaires disponibles sur demande).

N'hésitez pas à nous appeler pour avoir plus de renseignements et/ou fixer un RDV pour la visiter !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 126 m²
  • carrez 126 m²
  • terrain 900 m²
  • séjour 35 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2006
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Est
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 170 € et 2 980 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 170 € et 2 980 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,91 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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