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Elise ARNAUD Agent commercial
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Exclusivité Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 92.5 m²

Argelès-Gazost (65400)
290 000 € Référence 2385

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE AGENCE - Maison de 92m² habitables, avec vue dégagée sur les sommets, garage et terrain autour.

A seulement 2 kms d'ARGELES-GAZOST, avec une vue imprenable sur les montagnes,
découvrez sans attendre cette maison située dans un quartier calme et ensoleillé.

D'une surface habitable de 92m² sur 2 niveaux (et 105m² au sol), cette maison de 1989 dispose, en rez-de-chaussée : entrée donnant sur pièce de vie avec cheminée, cuisine séparée, WC, et accès sur un garage de 19m².
A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains, placard et WC séparés.

La maison est en très bon état général, rafraîchissements à prévoir.
Chauffage par radiateurs électriques, double vitrage en bois.

Maison faisant partie d'une petite copropriété : charges annuelles de 200 € (eau comprise).

Logement à consommation énergétique excessive : DPE classé en E.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2090 € et 2870 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris).

Renseignements complémentaires sur demande et visites sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 92,50 m²
  • terrain 400 m²
  • séjour 31 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1989
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • vue Montagnes

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 090 € et 2 870 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 090 € et 2 870 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 290 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 276 200 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 120 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 9
Quote part annuelle des charges 200 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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