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Elise ARNAUD Agent commercial
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Sous-compromis Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 103 m²

Argelès-Gazost (65400)
308 000 € Référence 2324

A propos de ce bien

SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITÉ AGENCE - VAL D'AZUN - Bergerie aménagée d'une surface de 103m² + garage sur terrain de 2000m².

Offrant une vue dégagée sur les montagnes du Val d'Azun, et à 13kms d'ARGELES-GAZOST, découvrez sans attendre cette ancienne bergerie aménagée.
D'une surface de 103m² environ, cette maison d'habitation comprend :
- en rez-de-chaussée : véranda, entrée avec placards, belle pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, cellier.
- en demi niveau : WC avec lave-mains.
- dans les combles : un palier dessert une grande chambre, une salle d'eau et 2 espaces nuits complémentaires.
Terrain de 2000m² en grande partie plat.
En plus, un cabanon de jardin et un garage donnant sur la route dégagée à l'année.
Raccordée aux réseaux d'eau et d'électricité, assainissement individuel.
Exposition SUD-OUEST.

Logement à consommation énergétique excessive : DPE classé en F.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2280 € et 3130 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris).

A visiter sur rendez-vous.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 103 m²
  • carrez 103 m²
  • terrain 2 000 m²
  • séjour 34 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage autre : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Montagnes
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 280 € et 3 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 280 € et 3 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 308 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 295 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,41 %
Taxe foncière annuelle 590 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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