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Anaïs EPAGNOUX Négociatrice
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Vendu

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 125 m²

Argelès-Gazost (65400)
Référence 2311

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE AGENCE - VAL D'AZUN - Maison de type 4, garage et terrain autour. Idéalement placée au coeur d'un village du Val d'Azun, à 10 minutes d'ARGELES. Maison édifiée au début des années 1970 sur rez-de-jardin + combles. D'une surface au sol d'environ 75m² comprenant une entrée, pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée séparée, 2 grandes chambres avec placards, salle d'eau et WC séparés. L'étage comprend un espace mezzanine et 2 pièces à terminer (surface complémentaire d'environ 50m² habitables.) La maison dispose d'une belle terrassse exposée SUD profitant d'une très belle vue dégagée. Fonctionnelle et très lumineuse. Des travaux, d'isolation notamment, sont à prévoir. En complément, un garage indépendant avec combles d'une surface de 25m² construit en 2005. Bordée par le Gave, la propriété dispose d'un terrain entièrement clos d'une surface de 970m² environ. Chauffage central et production de l'eau chaude sanitaire par gaz giterne + cheminée. Visites sur RDV. Logement à consommation énergétique excessive : logement classé en G

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 125 m²
  • carrez 125 m²
  • terrain 972 m²
  • séjour 22 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1971
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (bois)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 300 € et 8 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 300 € et 8 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Taxe foncière annuelle 855 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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