Nouveauté
Anaïs EPAGNOUX
Négociatrice
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Exclusivité
Coup de coeur
Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 55 m²
Argelès-Gazost (65400)
162 000 €
Référence 2476
A propos de ce bien
EXCLUSIVITE AGENCE - Centre ville ARGELES-GAZOST. Appartement T3 de 58m² avec petit balcon.
Rare au centre ville d'ARGELES-GAZOST, venez visiter cet appartement, entièrement rénové en 2026, situé au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges.
Composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, de 2 chambres, une salle d'eau avec WC et d'un cellier.
Et petit balcon d'environ 2m².
Entièrement rénové en 2026 avec garanties décennales.
Isolation des murs 100mm en laine de verre.
Isolation sous plafond 200mm en laine de verre.
Isolation phonique au sol.
Menuiseries en double vitrage en aluminium à l’extérieur et en PVC à l’intérieur (avec verres phoniques côté rue).
Cumulus électrique pour la production de l’eau chaude, extra plat connecté instantané 100 Litres.
Radiateurs électriques à inertie sèche connectés.
VMC simple flux.
Beaux parquets en bois d’origine conservés.
Petit immeuble de 4 lots principaux à faibles charges : 110 € / trimestre.
Rare en plein coeur du centre-ville d’ARGELES-GAZOST.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 55 m²
- carrez 54,52 m²
- séjour 26 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 2026
- cuisine américaine (semi-équipée)
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- exposition Nord
- 2 niveau(x)
- 1er étage
- 2 étage(s)
- balcon
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 690 € et 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 690 € et 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
162 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
152 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,58 %
Taxe foncière annuelle
800 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Quote part annuelle des charges
450 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
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