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Elise ARNAUD Agent commercial
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 91 m²

Argelès-Gazost (65400)
134 500 € Référence 2453

A propos de ce bien

VALLEE DES GAVES - Appartement de plain-pied de 91m² + garage, jardinet et abri voiture.

Au coeur de la vallée des gaves, et au carrefour des vallées, découvrez cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une maison des années 1900.
Au sein d'une petite copropriété de 2 lots principaux, cet appartement de type 3 est d'une surface de 91m² environ + véranda.
Spacieux et de plain-pied, cet appartement comprend une grande entrée qui dessert : une pièce de vie avec poêle à bois, véranda, cuisine, 2 grandes chambres, salle d'eau avec WC et second WC séparé.
Accès sur un jardinet privatif.

Chauffage central au gaz de ville.
Huisseries en simple et double vitrage.
Des travaux de rafraichissements sont à prévoir.

L'appartement dispose d'un garage de 35m² + combles ainsi que d'un abri voiture.

Parking et jardin commun à la copropriété.

Copropriété à faibles charges : 250 €/an

Logement à consommation énergétique excessive : DPE classé en E.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1790 € et 2490 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris).

Informations et visite sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 91 m²
  • carrez 91 m²
  • séjour 30 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • vue Montagnes
  • cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 790 € et 2 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 790 € et 2 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 134 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 800 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 1
Nombre de lots 2
Quote part annuelle des charges 200 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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