Anaïs EPAGNOUX Négociatrice
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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 63 m²

Argelès-Gazost (65400)
195 800 € Référence 2399

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE - ARGELES-GAZOST centre ville, grand appartement T2 avec magnifique terrasse panoramique.

En plein coeur du centre ville d'ARGELES, au 2ème et 3ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur.

Grand appartement de type 2, d'une surface de 63m² loi carrez (67m² au sol) + grenier aménageable.

Il a été entièrement rénové entre 2017 et 2020.

Grande pièce de vie avec cuisine aménagée, une suite parentale avec salle d'eau, WC séparés, une seconde salle d'eau, grenier/comble aménageable et
surtout une magnifique terrasse couverte de 12m² avec vue à couper le souffle !!!

A visiter sans tarder sur RDV uniquement.

Taxe foncière : 1.000 €
Charges annuelles de copropriété : 500 € (eau comprise)

Logement à consommation énergétique excessive : DPE classé en E.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1600 € et 2210 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Caractéristiques de ce bien

  • Surface 63 m²
  • carrez 63 m²
  • séjour 29 m²
  • 1 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2017
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • vue Montagnes
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 210 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 195 800 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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