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Elise ARNAUD Agent commercial
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Nouveauté

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 75.8 m²

Argelès-Gazost (65400)
199 000 € Référence 2388

A propos de ce bien

ARGELES-GAZOST - Appartement de type 4 + balcon, cave, garage et parking.

Découvrez sans attendre cet appartement de type 4 situé sur la commune d'ARGELES-GAZOST, dans un quartier résidentiel calme.

Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, construite dans les années 1960, cet appartement de 75,80m² loi Carrez comprend :
une entrée/couloir desservant une pièce de vie avec balcon exposé SUD, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec douche, une salle d'eau et WC séparés.

L'appartement est en très bon état général : menuiseries en double vitrage, murs isolés par l'intérieur, chauffage central par chaudière électrique.

De plus, il dispose d'une cave de 10m², d'un garage de 13m² et d'une place de parking, privatifs.

Copropriété de 8 lots principaux.
Charges trimestrielles : 410 € (eau comprise).

Logement à consommation énergétique excessive : DPE classé en E.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1850 € et 2540 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris).

Renseignements complémentaires sur demande et visites sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 75,80 m²
  • carrez 75,80 m²
  • séjour 27 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • vue Montagnes
  • cave
  • balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 540 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 540 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 199 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 255 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 15 16 19
Nombre de lots 3
Quote part annuelle des charges 1 640 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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