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Anaïs EPAGNOUX Négociatrice
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Sous-compromis

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45 m²

Argelès-Gazost (65400)
185 000 € Référence 2357

A propos de ce bien

SOUS COMPROMIS - QUARTIER THERMAL - Grand appartement T2 + parking + cave.

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée qui se situe au pied du parc Thermal,
venez découvrir cet appartement en très bon état, sans travaux, vendu entièrement meublé/équipé.

D'une surface au sol de 45m² et profitant d'une d'exposition SUD/ SUD-OUEST avec deux petits balcons.

Actuellement classé 3 étoiles 4 diamants, il est idéal à fois la fois pour l'acquisition
de sa résidence principale, secondaire ou pour un investissement de type location meublée de tourisme grâce à son emplacement privilégié pour les curistes !

Vous pourrez profiter d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, une cave et une place de parking privé.

Fermeture centralisée de la porte d'entrée ainsi que commande du chauffage à distance, interphone ...
et bien d'autres points forts pour cet appartement à venir découvrir lors d'une visite.

DPE classé en C.
Taxe foncière 820€.
Charges annuelles de copropriété : 1100 € comprenant l'eau et le chauffage central au gaz de ville.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 45 m²
  • carrez 45 m²
  • séjour 24 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage autre : chaudière (gaz de ville)
  • 1 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • vue CENTRE VILLE
  • cave
  • balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 960 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 960 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 185 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 174 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,32 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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