Anaïs EPAGNOUX Négociatrice
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Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62 m²

Argelès-Gazost (65400)
115 500 € Référence 2247

A propos de ce bien

Secteur Pibeste - Maison de village des années 1940, d'une surface habitable de 62m² sur 3 niveaux et terrain 240m².

En position dominante, maison de village édifiée sur 3 niveaux, en pierres dans les années 1940.
L'accès à la maison et au jardin de 200m² environ s'effectue depuis la route grâce à quelques marches.
En rez-de-chaussée : cuisine séparée, pièce de vie avec cheminée et la 1ère chambre.
Depuis le salon, il faut descendre quelques marches pour arriver à la salle d'eau /WC / buanderie.
Dans les combles mansardés : espace bureau / salon, une seconde chambre avec pièce dressing.

Très jolie petite maison dans laquelle il reste DES TRAVAUX A PREVOIR !
Chauffage électrique, huisseries en simple et double vitrage.
Toiture en ardoises datant du début des années 2000.
Attenant à la maison, une petite dépendance à rénover entièrement d'environ 15m².
Vue dégagée, exposée EST.
Assainissement individuel datant de mars 2018.

Logement à consommation énergétique excessive.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 62 m²
  • carrez 62 m²
  • terrain 243 m²
  • séjour 15 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1940
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Est
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 520 € et 3 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 115 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 550 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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