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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 125 m²

Argelès-Gazost (65400)
350 000 € Référence 2297

A propos de ce bien

Venez visiter cette maison construite au début des années 1980, située dans un petit quartier résidentiel, à proximité du Parc Thermal à ARGELES-GAZOST.

Elle est d'une surface de 125m² habitable sur 2 niveaux + garage attenant de 15m² et terrain plat et clos autour de 521m².

Edifiée sur vide sanitaire, rez-de-chaussée + combles aménagés et rénovée en 2014/2015.
Elle est très fonctionnelle et lumineuse.

Vous profiterez en rez-de-chaussée :
- d'une pièce de vie, salon/salle à manger (avec Poêle à bois ) et cuisine équipée ouverte : surface totale d'environ 50m².
- une grande entrée / couloir
- 2 chambres (dont une ayant accès sur le jardin côté SUD)
- une salle d'eau avec WC et double vasques
- véranda exposée SUD de 10m²
- WC séparés
- accès au garage de 17m² depuis la cuisine

A l'étage :
- une 3ème chambre avec placards
- une grande mezzanine (pouvant être considérée comme 4ème chambre)

Double vitrage et volets roulants électriques (en plus des volets bois d'origine)
Poêle à bois + convecteurs électriques.

Jardin entièrement clos avec abri de jardin.
Taxe foncière 1650€.

A visiter sur RDV.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 125 m²
  • carrez 125 m²
  • terrain 521 m²
  • séjour 50 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostiques énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 336 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
Taxe foncière annuelle 1 700 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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